VENDESI Antico Casolare con Giardino Esclusivo a Marsala RIF. 1000099

VENDESI Antico Casolare con Giardino Esclusivo a Marsala

Riferimento: 1000099 | Località: Via Zara, Marsala | Prezzo: € 70.000

Se sogni una dimora che racconti una storia, dove la pietra incontra il profumo della Sicilia, questo casolare storico da ristrutturare è la tela bianca che stavi cercando. Una struttura autentica, ricca di carattere e dalle enormi potenzialità, pronta a trasformarsi in una residenza di charme o in un b&b di design.

✨ I Punti di Forza Unici

• Autenticità e Storia: Architettura tradizionale caratterizzata da ampi volumi, doppi ingressi indipendenti e una distribuzione degli spazi che rievoca il fascino delle antiche dimore siciliane.

• L’Oasi Verde: Un ampio giardino privato di 360 mq, uno spazio raro in città, perfetto per realizzare un agrumeto, una zona relax o un patio esclusivo dove godersi le sere d’estate.

• La Versatilità del Magazzino: Un grande vano di 42 mq adiacente al giardino, ideale per essere trasformato in una dependance per gli ospiti, una taverna rustica o un atelier d’artista.

📐 Distribuzione degli Spazi (Totale 158 mq interni)

• Piano Terra (La zona giorno): Accogliente ingresso su salone monumentale, secondo vano con corpo scala scenografico e l’antico magazzino con bagno che si apre direttamente sul giardino.

• Primo Piano (La zona notte): Vano intermedio disimpegnato, camera matrimoniale, bagno e due splendide verande, perfette per ammirare il panorama e respirare l’aria di Marsala.

📊 Scheda Tecnica

• Fabbricato Principale: 116 mq

• Antico Magazzino: 42 mq

• Giardino Privato: 360 mq

📞 Un investimento nel tempo

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